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第23章（第1页）

宋秘书在某茶室的包间，仰靠在沙上，显得很放松，与平日里的严谨截然不同。他正与另一个人对话。

“老大啊！现在我接了个烫手的热山芋！这块地刚标下来，房价有掉的迹象。温州炒房团跑了，海外买房的也不那么热乎了。最近政策在调控，我手里三处地产这两个月成交都不怎么好，加大广告力度了也没用，买房的人都在观望。你帮我问问上头啊！国家出台的这几项措施，对房价很有打击的。

怎么办？搞得我都忧郁了，手头这块地万一钱砸下去血本无归，我们就死定了。“宋秘书应着：”

房价其实是一个指标，是经济在增长还是放缓的一个龙头指标，我们也很关心。依我看，这房价不能跌，房子涨起来气势如潮，跌起来如山倒，万一一跌，引的震荡不可估量，也很影响大局。你想点办法，看看能不能联合其他几个龙头暂时先把市场炒得热起来，关键是要有人气。

市场什么的，就靠人气聚，气氛热烈了，不怕人不来。再说，手里有钱的人还是很多的，但一有跌价的趋势，他们就止步不前了，手里持着货币不进场。

你们现在就要负责让他们感觉还是有吸引力，还是有涨价的空间。“那人一听，来了劲头：”

老大，你这么一说，我想起来了，我觉得以前用的那招不灵了。皇室二期开盘，我们找了好多民工排队啊！都彻夜排，一人5o块，但是效果不理想，跟风过来的人少。前两天，宁静港湾的老总跟我说，让我们两家互相买，到银行抵押贷款，自己把房价给抬起来。我想想有点儿后怕，就没干。你想啊，万一我买他的他不买我的，我不就吃亏了吗？

再说了，我老觉得我们的位置比他那个好，等以后我拿他的房，搞不好出不了手。“宋秘书：”

你既然前怕狼后怕虎，就自己买自己的房子好了。把价钱标高点，多贷点出来，光付那部分，你就赚回来了。其他的，能供就供吧，供不起就让银行来收！当然，也许不等你供，可能价格又上去了，总会有人来接棒的。我的话也只能讲这么多了。“那人笑了：”

大哥高明！只是，只是，万一银行不肯贷怎么办？“

“他们为什么不肯？羊毛出在羊身上。你呀，胆气不足，有勇无谋。不是说你埋头苦干就有收获的，除了努力还要有脑子，要学会资本运作，你懂不懂？”

“哦！哪要是成了烂尾楼……”

“烂尾楼咋地？烂尾楼你就得想办法让下一个人接手，你自己可千万小心，别在一根绳上吊死。就像是泰坦尼克号，船沉了，你可以再造，仿造，故事可以流传。但死的那些人呢？早都喂了海里的鱼虾了。”

晚上喝了点儿酒，人很清醒但情绪很高亢，拒绝了别人夜生活的邀请，又让人把车开走，宋思明漫无目的地在街头乱逛。

很久没有这样的时间和空间，只属于徒步的自己。上海的夜晚，灯红酒绿，色情男女，空气中弥漫着一股暧昧的丁香气息。宋思明喜欢这种十里洋场的明暗交替，醉心这种慵懒的步履。